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省钱全攻略
money.hangzhou.com.cn  2009年08月14日 14:58:13 星期五  

 

 


    农业银行有多种还款方式供客户选择,您可根据自己的资金特点,巧妙选择还款方式,达到节省利息支出的目的。

产品特点
本金按期平均摊还,利息按照当期占用本金计算。与传统上使用较多的等额本息法相比,加快了本金的摊还速度,自然可以减少利息支出。
使用秘:
等本递减法的月还款额开始几年会较大。如果您有足够的资金实力。可以选择这种还款方式,以节省利息支出。除此之外,任何加快本金摊还速度的还款方式都可以减少利息支出。比如增加还款本金或加快还款频率。因此,在其他条件不变的情况下,按月还款比按季还款要节省利息支出。
温馨提示:
等本递减还款法初期的还款额较大,您须做好自己的收支安排,避免“财政紧张”。

 
    农业银行有丰富的个人信贷业务与服务,其中不乏省钱之处。巧用这类业务与服务,一定会让您省了再省。

产品特点
贷款期限内(3年、5年、10年)利率固定,或利率在一段时间内固定固定期结束后转为浮动利率,帮助您规避利率风险。
使用秘:当市场处于利率上升的环境或您预期市场很快将进入加息周期时,可选择固定利率贷款,将利率锁定在一个相对较低的水平,避免利率上升可能带来的利息支出增加。利率下降时也不必担心,农业银行特有利率调整选择权条款:当农业银行公布的个人住房贷款相应期限的固定利率水平下限下调1个百分点(含)以上时,您可以申请执行选择权,将贷款利率调低相应百分点。

温馨提示:您执行利率调整选择权条款时,需缴纳一定的选择权费用,利率调整选择权条款限执行一次。


产品特点
将个人住房贷款客户名下的一笔个人住房贷款账户与一个理财账户(存款账户)相关联,对存款账户中超过一定额度的部分按一定计算规则,参照贷款利率计付理财收益。理财账户中的存款可正常使用,同时又能获得银行的理财收益,助您有效运用资金、节省贷款利息支出!
使用秘:
如果您是农业银行的个人住房贷款客户,并且您在农业银行有较大额(大于5万元)的活期存款账户,您可以向农业银行申请开通存贷双赢房贷理财账户。这样一来,存得越多,银行支付的理财收益就越多,相当于没有提前还款,却像提前还款一样节省了利息支出。
温馨提示:存贷双赢理财账户有一定的客户准入门槛,且并未在所有的城市开办。如果您暂时无法享受,别忘了还有其他省钱方式等着您呢。


产品特点
他行的个人住房贷款客户,正常还款一定年限且信用状况良好,可以通过
非交易转按贷款成为农业银行的个人住房贷款客户。
使用秘:如果您在他行有一笔个人住房贷款,可通过非交易转按贷款成为农业银
行的房贷客户,不但有机会获得更低的执行利率,更有机会选择农业银行多种省钱的信贷业务和服务。
温馨提示:非交易转按贷款有一定的条件,比如正常还款一定年限、信用状况良好、尚有余额的个人住房贷款在两笔(含)以内等,具体规定请您咨询当地经办行。

本宣传资料仅供参考不构成法律要约,内容如有变动按当地农业银行规定办理
    责任编辑:顾颉
 

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