首 页 | 最新消息 | 理财智囊 | 保险专栏 | 财经TV | 爱卡生活 | 金融e家
  当前位置
财经频道>> 最新消息>> 最新消息
重庆房产税起征点提413元 扩容尚待时机
money.hangzhou.com.cn  2014年01月10日 08:29:59 星期五  来源:每日商报

    1月8日,记者从重庆市国土房管局、财政局与地税局三部门了解到,从2014年初开始,重庆市高档住房应税价格起征点将从2013年的12779元/平方米提高至13192元/平方米。

起征点再度上浮

   据了解,2013年,重庆主城九区新建商品住房成交建筑面积均价为6803元/平方米,2012年,重庆主城九区新建商品住房成交建筑面积均价为6389元/平方米。按照对高档商品住宅的定义,将上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)作为起征点的征收标准。而主城九区2012年与2013年新建商品住房建筑面积均价的2倍,即为13192元/平方米。也就是说,2014年在重庆新购住宅,建筑面积均价在13192元/平方米及以上的,要缴纳个人住房房产税。

   对此,重庆市地税局综合办工作人员表示,重庆高档住房征税起点提高是根据重庆市 《关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》及《个人住房房产税征收管理实施细则》调整的。

   按照上述办法,独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套 (含第二套)以上的普通住房,税率为0.5%。

   不过,重庆房产税还实施了免税面积。前述文件提到,纳税人在上述办法施行前拥有的独栋商品住宅,免税面积为180平方米;办法实施后新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米。

房产税扩容尚待时机

   十八届三中全会以后,房产税扩容等相关问题有了基本定调,就是要从顶层设计上对房产税进行制度改革。

   南京财经大学财税学院副院长朱军认为,房地产税立法涉及到房产税扩围,将来要把房产税相关的契税、土地增值税等税种进行整合,将主要针对超出必需居住面积的非经营性房产、新增高档房产等投机性买房进行税收调节,还有在保有环节的存量房产进行税收调节,但要考虑纳税人的负担问题。

   前不久,财政部财政科学研究所所长贾康在中国价值地产成都论坛上表示,房地产税指的是跟房地产有关的多种税,要把所有的税费合在一起,包括整个国土开发到提供的成品、交易再到交易住房的保有全面的覆盖,把它合理化整合。

   在贾康看来,房地产税制度建设势在必行。要贯彻好中央文件精神,必须坚持两个重点。“首先是要在推进历史时期内推进房产税或住房保有环节税收,只能坚持调节高端;其次,基本住房层面官方要给出态度,有些现在不出手买房的人,是在等着以后买房,如果不说第一个基本单位不征税,他就不敢买。”

   张宏伟向记者透露,房产税扩围工作的准备早已开始,目标扩围城市对于房产税扩围的培训、技术准备等已基本完成。但是,至今尚未明确动作,原因主要是由于当前宏观经济仍然是触底阶段,不是良好的扩围时机。据每日经济新闻

    责任编辑:罗彩霞
 

我也来说两句: 0条评论 查看评论
会员登录名 密码 [注册]
 
 
杭州网版权与免责声明:
① 凡本网注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属杭州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:杭州网”,违者本网将依法追究责任。
② 本网未注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。
③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
关键字:  
 
-新一年对“菜篮子”几多期待?
-又一国有银行关闭资金归集通道
-超级网银传在新年告别“免费”
-散户打新难度增加 不妨借道基金分享新股盛宴
-CPI利好难改弱势 A股仍需直面多重考验
-存款保卫战仍在继续 大银行“闭关”防“打劫”
-打新基金和货币基金先后限购 买货币基金可以出手了
-期待诚信助保险走出“囚徒困境”
-首个网络创新保险遭遇“三年之痒”
-去年杭州CPI涨幅低于全国平均水平
 
   
 

 

2015保险公众宣传日
呵护无限
浙江保险行业协会力推

 

2014聚焦浙银领域
最美银行
各家银行齐点赞

 

明星大堂经理
风采展示
助力浙银再腾飞

2015邮储银行杯青年电商创业大赛专题
招商银行杭州分行专题
杭州信用卡吃喝玩乐专题
"播撒幸福种子耕耘美丽乡村"农行专题
中信银行杭州分行专题
中国建设银行成立60周年专题
浙江省银行业协会成立10周年专题

 
网站简介  |  关于我们  |  广告服务  |  建站服务  |  帮助信息  |  联系方式
增值电信业务经营许可证:浙B2-20110366 | 信息网络传播视听节目许可证:1105105 | 网络文化经营许可:浙网文[2012]0867-091号 | 工信部备案号:浙ICP备11041366号-1
杭州网(杭州网络传媒有限公司)版权所有未经授权禁止复制或镜像
法律顾问:浙江智仁律师事务所律师 马宏利