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杭州市主城区土拍单日吸金逾138亿元
发布时间:2017-09-14 08:44:29 星期四   

    昨天,杭州主城区出让8宗土地,包括5宗宅地和3宗商地,总出让面积224580平方米。

    首先出让的是3宗商地。牛田单元商地经过15轮竞价,由招商竞得,成交总价31600万元,楼面价10787元/平方米,溢价率32.3%;文新单元商地经过23轮竞价,由杭州西湖投资建设有限公司竞得,成交总价102500万元,楼面价16691元/平方米,溢价率38.2%;彭埠单元商地经过16轮竞价,由广宇竞得,成交总价37000万元,楼面价16143元/平方米,溢价率59.4%。

    随后,出让的是5宗宅地。从出让结果来看,8宗地块总成交额逾138亿元,其中5宗地块溢价率全部达到70%,且都需要自持部分。

    自持34%杭房竞得长睦宅地

    金科补仓运河新城地块

    长睦单元R21-04地块,为住宅用地,出让面积81119平方米,容积率2.3。开拍后,该地块经过1轮报价、19轮竞投自持比例,最终由杭房竞得,成交总价264525万元,楼面价14178元/平方米,自持比例34%。

    运河新城A-R21-14地块,为住宅用地,出让面积24684平方米,容积率2.5。该地块最终由金科以116385万元总价竞得,折合楼面价18860元/平方米,自持比例16%。

    在本月4日,金科首入杭城,就已成功入手一宗运河新城宅地。昨日,金科再度补仓运河新城地块。

    金辉、淮矿分获三墩及彭埠宅地

    滨江和保利联手拿下南星单元宅地

    三墩北单元B-R21-11地块,为住宅用地,出让面积11349平方米,容积率2.9。该地块最终由金辉竞得,成交总价64623万元,楼面价19635元/平方米,自持比例30%。该地块周边生活、教育配套齐全,交通便捷,距离规划地铁4号线紫金港路站约800米。

    彭埠单元R21-35地块,为住宅用地,出让面积19236平方米,容积率2.4。该地块最终由淮矿竞得,成交总价168024万元,楼面价36395元/平方米,自持比例11%。地块周边楼盘有万科·中央公园,价格在4万元/平方米。

    南星单元SC0501-01地块,为住宅用地,出让面积47296平方米,容积率2.85。最终,该地块被滨江和保利联手拿下,成交总价599294万元,楼面价44460元/平方米,自持比例23%。地块周边有众多高端住宅,周边在售楼盘有信达滨江·壹品和滨江保利·翡翠海岸。

来源:每日商报    作者:    编辑:张泓
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