除此之外，上述房企还有一个共同点，那就是市值普遍较小。

据和讯房产计算，其平均市值大约267.2亿元，市值最高的是龙光地产，市值为609.5亿元，最低的佳兆业市值只有206.4亿元。

鲁桂华曾向和讯房产表示，销售规模和市值并无必然联系，市值更多地取决于盈利水平及盈利持续成长能力，因为买股票本质上是购买盈利。在上述分析师看来，市值反映的是上市房企市值扩张方面的能力，这是资本市场对其经营能力的综合评价。“经营能力好的房企一般市值会高，但市值高的房企未必经营能力强。”

值得一提的是，合景泰富和佳兆业实现了排名的大幅度提升，前者从2018年的第45位升至2019年上半年的第2位，后者从第44位挤进TOP10。

对此，和讯房产在财报中获悉，合景泰富主要得益于2017年和2018年预售规模的持续增长，反映并带动了2019年上半年营收与扣非净利润的高增长。

佳兆业最明显的指标是扣非净利润增速由-118.5%升至293.6%，其在财报中的解释是2019年上半年交付的总建筑面积增加，且售价整体处于较高水平。

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