“前段时间，一直没找到合适的房子，真是愁死我了。现在好了，在这里找到家了！对了，我超级喜欢这个大露台！”小陈姑娘坐在我对面，喝着星巴克，享受着百年古樟洒下的荫凉。说起她的“家”，兴奋之情溢于言表，“环境、配套这么好，租金只要1800，足足打了7折！关键是建行的品牌，靠得牢！”

“我最满意我挑的房间！你看，在那儿，顶楼星空房，晚上可以躺在床上看月亮、数星星！”此刻的小陈姑娘，恍若实现了公主梦的女孩，把自己的“家”像卡布奇诺一样捧在手心，享受着浓浓的眷恋泡沫和诱人的香甜气息，爱不释手。

小陈姑娘是2021年大学应届毕业生，前不久在杭州西溪谷一家高科技公司找到了心仪的工作。令她心心念念的那个“家”，坐落于杭州市西湖区留下街道东岳社区，有一个令人安心的名字——CCB建融家园·东岳社区。

CCB建融家园·东岳社区——数字经济产业工作者的摇篮，东岳社区产业兴旺、乡村振兴的保姆

“CCB建融家园·东岳社区”前身是东岳村集体公共用房。2020年9月，建行浙江省分行和东岳社区积极响应完善住房保障体系试点的号召，发挥双方优势，开展战略合作，将上述集体公共用房改建为保障性租赁住房，具体由建行集团旗下专业从事住房租赁投资建设和运营的建信住房浙江公司负责实施，并于2021年7月29日建成开业。

“CCB建融家园·东岳社区” 项目占地面积1420平方米，建筑面积4480平方米，4个楼层加顶层阁楼，共有房源118间，包括双人房、单人房两种房型，提供山景房、星空房、庭院房三种选择，可同时容纳128人居住，具有环境优美、配套齐全、精准保障、善建美好等鲜明特点。

支持保障性租赁住房发展试点——初心不变的必然选择，值得信赖的厚积薄发

“CCB建融家园·东岳社区”并不是建行浙江省分行打造的第一个保障性租赁住房项目。

早在2017年，建设银行就率先在金融同业中提出并践行“住房租赁战略”，坚决贯彻十九大精神，坚持“房住不炒”定位，为构建“租购并举”住房制度、实现全体人民住有所居提供综合解决方案。2020年5月，建设银行凭借战略先发优势，与杭州、广州等11个城市人民政府签署战略合作协议，提供项目融资、房源筹集、平台支撑、政策研究等一揽子综合服务，开创金融机构主动参与保障性租赁住房试点的先河。

截至2021年6月底，建行浙江省分行已为杭州市29个保障性租赁住房项目授信56亿元，已投放金额30亿元，服务租赁企业13家，支持筹集房源2.67万套（间），居11个签约试点城市前列。同时，加大对全省杭州以外地区住房租赁项目的信贷支持力度，累计授信60亿元，已投放金额36亿元，服务租赁企业22家，支持筹建项目18个，房源近2万套（间）。

在助力全省培育发展住房租赁市场、构建完善住房保障体系的进程中，除了以市场推动者的身份，加大融资服务支持力度，推进住房租赁企业专业化、规模化发展，促进租赁房源有效供给之外，建行浙江省分行还协同建信住房浙江公司，以市场参与者的角色，探索打造多样化CCB建融家园品牌长租社区。截至2021年6月底，共收购并持有租赁权房源超1万套（间），已建成开业CCB建融家园11个，形成“蓝领、白领、科创、员工”等四大类各具特色的系列产品，为社会不同阶层提供高品质有温度的家。充分利用CCB建融家园履行社会责任，针对新冠肺炎疫情、蛋壳公寓危机、外来务工人员就地过年等推出暖心活动，累计减免租金近50万元，惠及563人，得到政府的充分肯定，受到人民网等主流媒体关注和报道。

2020年，建行浙江省分行协同建信住房浙江公司，主动将所有CCB建融家园超1万套（间）房源推荐给杭州市政府纳为保障性租赁住房，以优惠价格供应新市民和青年人。同时，与杭州市政府紧密合作，成功打造保障性租赁住房标杆项目——CCB建融家园•普坤社区，对保障性租赁住房的规范标准、配套政策、运营机制开展了有益的探索，掌握了翔实的第一手资料，积累了丰富的实践经验。以实际项目分析测算为基础，开展全面梳理总结，从土地、财政、税收、金融以及审批认定程序等各个方面多角度全方位提出推动保障性租赁住房加快发展的配套政策建议，积极向总行和各级政府相关部门反映，得到总行和政府的充分肯定，目前多数建议已被政府采纳，为完善国家住房保障体系基本制度提供了有力支撑。

CCB建融家园·普坤社区——新产业工人的温馨港湾，富阳东洲产业园的蓝领管家

“CCB建融家园•普坤社区”是建行浙江省分行精心打造的保障性租赁住房标杆项目，位于杭州市富阳区东洲产业园，原为杭州烟霞制鞋厂闲置工业厂房，建筑面积3.55万平米，改建后共有房源932套（间），可同时容纳2600人居住，已于2020年8月正式开业，以拎包入住的便利、丰富的共享空间和商业配套、领先市场的“四星级”服务、低至市场价7折的租金，定向解决产业园内众多新产业工人的安居难题，并为当地统筹疫情防控和经济社会发展作出积极贡献。

在“CCB建融家园•普坤社区”建设过程中，建行浙江省分行采取“控成本、降空置、享补贴、建生态”等系列创新措施，锻造“好地段、多房型、低租金、高品质、可持续”等多重优势。

2020年“双十一”期间，“CCB建融家园•普坤社区”为京东物流浙江分公司解决了近2000名各地来杭员工阶段性集中居住难题，给快递小哥结束一天的辛苦工作后提供了一个温馨的休息环境。京东负责人为此专门送来锦旗表示感谢，并认为“普坤社区为京东今后的人才招聘与留存提供了很大支持”。

加快发展保障性租赁住房——时代赋予的历史使命，星火燎原的金融重器

建行浙江省分行加强政策和趋势研判，主动对接各地住建部门，大力推广普坤和东岳模式，积极推动保障性租赁住房试点从杭州走向全省。今年以来，结合浙江经济、产业、市场和发展趋势等特点，已挖掘梳理社会闲置资产110多宗，其中26宗作为重点项目正在加速推进，如杭州未来科技城之江实验室人才公寓、杭州良渚煎饼集团职住一体电商直播间、绍兴集成电路小镇蓝领公寓等项目，有望在年内实现全省各地市全覆盖，协助筹集保障性租赁住房约7000套（间），有效助力全省人才引进、先进制造业高质量发展、新兴产业繁荣、城市有机更新和乡村振兴。

建行浙江省分行将对标浙江高质量发展建设共同富裕示范区相关精神和要求，继续致力于“服务大众安居乐业，建设现代美好生活”，坚守住房租赁战略初心，牢记金融重器历史使命，进一步畅通金融血脉，精准浇灌保障性租赁住房发展，为创建“浙里安居”品牌，让新市民、青年人都能“租得到、租得起、住得好、住得美”贡献力量和智慧！（许峰）