“一直想在杭州买一套合适自己的好房子，无奈现在的购房政策越来越严，二手房市场水又深得很呀！现在通过‘房东直售’，还有公证处和你们建行做后盾，既省了一大笔中介费又买得心安。”客户张女士说起自己刚购置的新家，喜悦之情溢于言表。

几天前，张女士在杭州市二手房交易监管服务平台上看中了法籍人士林先生上挂的房源。双方达成交易意向后，向杭州市国立公证处申请了“提存公证”。依托建行的监管资金账户，仅用3天时间就成功实现了“无中介化”的二手房交易，这也是建行浙江省杭州分行落地的首笔“房东直售”提存公证业务。

“我们算了算，大致省下了约17万的中间费用。”通过“二手房提存公证”模式交易，张女士和林先生仅支付了8750元的公证费，相比传统的1%-2%的中介费，交易成本大大降低。

自杭州市二手房交易监管服务平台“个人自主挂牌房源”功能上线以来，“房东直售”逐渐成为市民讨论的火热话题。但是由此带来的资金安全等问题也形成了新的隐患，不少人认为，房源自主交易更适合熟人之间，一旦涉及按揭贷款，更是让人望而却步。

建行杭州分行聚焦“痛点”，针对“无中介”模式下的再交易住房客户需求，主动创新，联合杭州市国立公证处推出“二手房提存公证”金融服务，为二手房自主交易加上了“安全锁”。

买卖双方达成合作意向后，买方将购房资金汇入公证处开在建行的资金监管账户，完成过户后，建行收到公证处的划款指令，便可将房款划入卖房账户。“资金全程处于银行监管中，资金交易公开透明，大家伙儿都放心。”公证处工作人员表示，建行的这一举措，有效解决了买卖双方之间的信任问题和资金安全问题。

建行杭州分行打通信息“堵点”，积极探索为客户提供网签、不动产登记、按揭贷款、抵押登记、缴税等全流程的一站式服务，推进杭州市二手房交易的多元化进程，让二手房交易省钱、省心又省力。（何瑾旻 李少堃 俞璐瑶）