1、产品介绍

    园区贷是中信银行与工业、科技、物流和保税等园区合作，为园区内经营情况稳定、发展前景较好的小企业提供的金融产品。除了传统的融资产品外，中信银行还特别设计了基于园区互助、园区增信等个性化的融资方式，有助于提升园区内中小企业的整体融资能力。

    2、适用对象 

    园区具有良好的招商引资条件，年产值较大，在当地有较强的影响力，园区土地市场价格平稳或不断走高  企业已经入驻园区，并已购买或长期租赁办公楼、厂房，在园区拥有实际的办公和生产场所  所在的行业符合国家和地方产业政策，符合环保要求  企业和企业主信用记录良好，无税务、园区管委会处罚记录  企业成立2年以上或企业主拥有3年以上行业经验  一般要求企业获得园区管委会的推荐或融资支持

    3、贷款方式

    组合抵押融资 小企业可将名下拥有的住宅、厂房、商铺、机械设备等抵押给我行，我行通过特别设计的组合担保产品为企业提供更高的贷款额度。

    厂房按揭融资 企业入驻园区后需要购买工业标准厂房，我行可在园区协助下，办理现房或期房的按揭业务，以所购厂房为抵押，企业分期还款。

    园区互助融资

    （1） 联保方式融资

    当企业缺少抵押物或合适的保证人时，可与园区内其他3户以上互相熟悉和信任的企业共同组成联保小组，联合向我行申请贷款。

    （2） 种子基金融资

    园区为帮助企业融资而设立种子基金时，我行可根据园区特点配套一定倍数的信贷规模，专门向园区小企业发放贷款，小企业一般不必再提供额外的担保。该业务是我行的特色产品，已在珠三角、长三角等地广泛开展。

    园区增信融资 我行可为小企业设计包括园区担保公司担保、园区资产回购保证、园区孵化器担保、创投公司投贷联动等在内的多种信用增级方式，帮助小企业有效地提升融资能力。

    4、业务特色

    简便的融资手续

    通过园区管委会的推荐，我行可按照园区贷产品操作流程办理业务，简化调查和审批手续，流程更短，效率更高。

    灵活的担保方式

    在传统的担保方式之外，我行特别设计了企业互助、园区增信等特色担保方式，提供更多的担保组合，方便企业选择。

    便捷的还款安排

    根据企业实际需要，可灵活采用一次性还款和分期还款方式。

    明显的平台优势

    我行通过与产业投资基金、项目孵化器、PE公司等合作，搭建了企业综合服务平台，为企业提供投贷联动等多元化融资安排，还可以为企业提供并购、上市顾问、引入战略投资者等增值服务。

    5、申办所需资料

    营业执照、组织机构代码证、税务登记证、贷款卡、公司章程、法人代表身份证明等。 

    近两年和最新一季财务报表、纳税资料及最近一年的供销合同、收发货凭证等。 

    企业主要合作银行的往来账户对账单或交易流水。 

    可提供的担保方式及资料，如资产产权证明、保证人资料等。 

    我行规定的其他资料。