（1） 涵义

指为购买标准厂房、商用房和大型设备而采取的法人按揭贷款。小企业支付一定的首付款后，以拟购买的固定资产作抵押，向银行申请融资，分期归还贷款本息。

（2） 特点

分期付款，减少资金支出压力 

多种还款方式，方便企业选择