近日,杭州百货零售业再曝“猛料”:中都百货两家门店突然停歇业,传言中都百货所属中都控股集团总裁、董事长杨定国失联跑路。
一夜之间,有关“中都百货的命运”猜想成为各大媒体头条。
实际上,随着住宅地产行情近年来走下坡路,商业综合体成为地产商们安放梦想的地方。在不少传统制造业的大佬们眼中,商业综合体是块肥肉,被视为企业多元化发展中值得走的一步棋,因此也令急于转型的传统企业趋之若鹜。在这一队列中,卖水的娃哈哈、搞建筑的中南集团、玩家居的红星美凯龙都在商业综合体上有实质性举动。
然而从实际效果来看,在这条路上,各有所长的大佬们明显有些“水土不服”。作为典型代表,水企巨头娃哈哈旗下的娃欧商场或将转型做教育;在建筑和动漫领域玩得风生水起的中南集团,其旗下的中南购物中心似乎也“命途多舛”,遭遇多个品牌撤柜。
关于背后的原因解读,社会各界演绎出了各种版本。暂且不论孰是孰非,但我们必须承认一点:发展迅猛的电子商务加剧了传统百货零售业下滑,商业综合体正在进入瓶颈期。
根据中国百货商业协会统计,去年81家大型百货零售企业销售额为2282.7亿元,同比仅增长8.92%,相比于2006-2011年百货行业16.5%的平均增长率下滑明显。相反,2013年我国电子商务交易总额超过10万亿元,其中网络零售交易额大约1.85万亿元。
在这样的大背景下,我们不禁要问:商业综合体究竟还能热多久?
|