“最近几个月有一些市场波动迹象，比如大户型供应增加，但另一方面，需求却仍在减少。”满堂红置业广州公司市场部总监周峰表示，其实，该出货的人早在几年前已陆续出货了，总体上房地产放慢速度的趋势难改。其提供数据显示，7月满堂红广州公司新收的144平方米以上的放售物业，比6月轻微增加3%，但成交比例却比6月减少6个百分点。

而接受采访的几家开发商表示，不动产条例出台的影响是长期性的，会长期性规范房地产市场的交易和管理，短期不会对一手房开发有太大影响。

不少业内人士认为，从当前的情况来看，具体落地事宜很可能仍存变数。即使不动产登记条例最终得以实施，不动产登记机构目前远未实现全国联网，甚至在一些发达地区，同一行政区内部都做不到完全互联互通。因此，不动产登记条例必须先建立全国不动产信息网络体系，这就需要巨大的人力物力投入。不少业内人士认为，真正的考验还在后面。

有地产专家分析认为，首先，此次公布的只是征求意见稿，还需经过多次调研和论证，政策短期内正式出台的可能性不大。其次，房地产税为十分复杂的综合税种，其具体征收方案的制定也需要较长时间的论证，对于房地产市场不会产生立竿见影的波动。

记者据公开报道不完全梳理，目前全国28省份已经采取措施，开展不动产统一登记职责和机构整合工作。今年6月初，湖南省启动不动产统一登记试点工作的消息备受瞩目。据媒体公开报道，湖南省是全国首个明确部署不动产统一登记试点工作的省份。除了湖南省之外，浙江方面也表示将在杭州和宁波两地进行试点。此外，云南和海南也透露，将分析情况确定一个城市作为试点。