昨天，本报报道杭州多家银行开始“认贷不认房”，引起市场极大关注。同一天，建行在官网上正式发布消息，确认执行央行和银监会的房贷新政，也即对于贷款购买首套房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为基准利率的0.7倍。具体根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素区别确定。

在这份名为“建行推出住房金融新举措”的新闻稿中，建行还表示，对无个人房贷记录或者已结清房贷，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策。对拥有一套住房并已结清相应房贷的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，可参照执行首套房贷款政策。具体操作由各地分行掌握。

建行省分行营业部个贷人士说，文件没有提到拥有多套住房且已结清房贷的家庭，如再次购房申请贷款，将参照哪种政策。不过他也表示，该文件总体上比较笼统，应该还会有可供实操的细则。在实际执行中，首套基准利率0.7倍的可能性极小。

在这几家大行之前，招行已明确表示“开始执行新政”。招行称，央行房贷新政出台后，该行单独拨出信贷额度用于支持房贷市场需求，并根据房地产市场的发展适时调增房贷额度，并从10月8日起开始执行新政，但具体房贷细则和首套房利率定价，各地分行还需等待总行另行通知，将根据借款人资质、信用状况等来确定首付款比例和贷款利率。