案例分析 好项目七八个月即可收回成本

    10月初时武汉最大鬼屋就曝出日薪千元招聘“鬼王”；10月23日，齐鲁晚报微博曝出鬼屋“花魁渊禁区”将落户济南，并成为济南第一家超过1500平方米的大型鬼屋项目。一时间，开发鬼屋被各种看好，不少主题公园都有兴建鬼屋的意向。

    专门负责鬼屋开发的南宁源鑫游乐园开发有限公司负责人胡永贵表示，鬼屋开发关键看几个因素，地点（选址）、当地经济条件、鬼屋的面积，好的鬼屋项目自然也就利润丰厚。

    胡永贵表示，以一个面积800平方米的鬼屋为例，鬼屋中的路线设置在80-200米左右，宽度为1-1.5米，需要游客用5-10分钟走完。通常建造这样的鬼屋需要投入100万元左右，而单独的鬼屋门票售卖价格在30-50元/人不等，一般小城市为30元/人，经济条件好一点的地区则收费在50元/人，多的时候一天能有上千人光顾鬼屋，一天便有几万元入账，刨去人工成本，如此算来，建造一个好的鬼屋项目七八个月便能收回成本。

    另据一家鬼屋设计公司工作人员表示，有时为了增加收入，在改造鬼屋时会采取增加鬼屋面积的方式，让游客在鬼屋里面待更长的时间，价格也就得到相应的提升。而游客在鬼屋中时由于受场景限制，想要急切逃出鬼屋，并不会认为鬼屋收费与逗留时间不符。一位业内人士表示，一些鬼屋面积虽然大，但很多都采取机械和非人工的方式，人力成本相对较低，因此也能节省一笔开销。

    市场解读 多数鬼屋需靠周边环境支撑客流

    虽然鬼屋获利丰厚，且近来开发鬼屋的比比皆是，但一位负责趣味旅游开发的人表示，即便如此，鬼屋在国内仍属小众市场，且发展参差不齐，很多都是“山寨品”,主题场景也都是照搬国外恐怖电影，同时大多数鬼屋需要靠周边环境带来的客流支撑。