房地产市场总体成交持续走冷

    根据《报告》内容，此次测评研究对象为126家沪深上市公司，大陆在港上市公司70家，以及海外上市公司6家，合计共202家。在此基础上，中国房地产研究会、中国房地产业协会和中国房地产测评中心联合进行 “2015中国房地产上市公司测评研究”工作，在深度跟踪研究企业的基础上发布 “2015年中国房地产上市公司排行榜”。

    榜单显示，万科八年来蝉联榜首，保利地产和万达商业位居三强。恒大地产、中国海外发展和华润置地分别居于第四位到第六位，碧桂园和富力地产排名与2014年相同，分别居于第七位和第八位，世茂房地产和远洋地产分列第九位和第十位。

    2014年总体而言，地产板块表现略强于大盘。在每股收益水平方面，沪深上市房企及在港上市房企每股收益均值为近五年来的最低水平。尽管盈利能力普遍有所下降，但沪深两市的房企随大市走势迎来了板块估值的向好回调，市盈率均值和市净率均值分别为28.64倍和3.37倍，两项指标均登上了近三年的最高位。

    在港上市房企市盈率均值为7.48倍，市净率均值已处于破净状态，仅为0.65倍，二者都创下了近三年的新低，沪深上市房企和在港上市房企走出了两条迥异的估值水平线。