在他看来，P2P借贷想要发展，必须解决两个问题，一个是投资标的得靠谱，另一个标的的供应量要足够大，二者缺一不可。所以，当他意识到房产交易的海量贷款需求可以用P2P模式来解决，很快就辞职创业。

简单来说，知屋理财所做的就是为购房者提供资金垫付。在按揭和公积金贷款没审批下来前，先把募集来的资金给开发商，等贷款批下来了再还，当中产生的短期借贷费用就是投资者的收益。

“眼下房产商不接受公积金贷款的主要原因是贷款审批下来需要很长一段时间，不利于销售回款，而P2P模式能够解决短期借贷问题。”金福猫理财平台总经理朱伟说。

这个由天堂硅谷出资成立的新平台目前主打一款名为“按揭宝”的产品。其在产品说明中称，资金最终投向为房产按揭贷款垫付，还款来源为公积金中心或银行商业贷款。