商品房总成交量回落4成

豪宅成交依旧引领风骚

6月底因楼市冲量，杭州市区商品房成交量迎来当月新高，但上周（7月5日-7月11日）的成交量回落至2413套，环比上一周降低40%，其中主城区成交套数923套，余杭区成交689套，萧山区成交675套。截至7月11日，杭州市区库存量为162117套，较上一周减少1266套。

滨江华家池虽然是华家池项目中最后一个正式进入市场的，但首开成绩斐然。在上周的杭州市区商品房成交套数排行榜中，华家池以102套排名第二，并以47311元/平方米遥遥领先成交均价。在杭州市区商品房成交金额排行榜中，华家池、武林壹号、世贸天宸等高端住宅依然是主力。

几个隐秘豪宅项目也低调迎来售罄，绿城元福里上周出售一套均价为56905元/平方米的豪宅后，目前这个西湖边的豪宅仅剩6套可售。同样的隐秘豪宅绿城云栖玫瑰园，可售套数在透明售房网上也显示只有6套，最近一套签单的中式大宅总价达1.21亿元，刷新了杭州最贵豪宅成交纪录。