一线楼市会不会大涨

中国指数研究院数据显示，北上广深等一线城市上半年成交面积同比增长48%，深圳更是出现局部楼市暴涨现象。不过，专家分析，一线城市房价不太可能出现大涨。“一、限购政策没有解除；二、新房的库存量相对比较大，特别是北京和广州；三、二手房供应比较充足”

“房地产交易中心人山人海，场面不比任何一个三甲医院的排队场面来得小。”住在上海浦东新区的孙先生，5月份卖了一套住房，“生了小孩，只能换套大的”，这两个月最常跑的就是房产交易所和医院。孙先生不忘打趣，“上海人流量最大的两个地方都让我跑熟了。”

深圳，房地产市场堪称火爆。6月，一手住宅均价达到30713元/平方米，同比上涨31%。

广州和北京两地也是不遑多让，楼市销售成绩节节高。四大一线城市为何能率先回暖？这样的热度还会升级吗？