近年来，随着自由行的放开，街道上的平价老店、茶餐厅慢慢消失，大量的金铺、药房涌入繁华街道。在号称药房最多的油尖旺，平均每600名人口就拥有一间药房。但是今年以来，关门结业的店铺却越来越多。半年里，仅铜锣湾崇光百货周围不到百米的距离里，已经有三间药房关门，有的甚至是在租约未到期的情况下提前退租。就连知名品牌周大福近日也宣布接连关闭了两家位于铜锣湾的金店。

    据《中国经济周刊》记者了解， “结业清货”的店铺大多因为生意冷清而无法坚持。旺角的一家药房老板更是直言，如今的生意比起去年跌了八九成，店铺内大多药品都在低于成本售卖，目的是清货止蚀。“如今赚到的钱连每个月的租金都不够，不早点清货，租金到期都变成了垃圾。”

    生意冷清的不仅是药房。过去人头攒动的金店、化妆品店都遇到了同样的难题。知名化妆品连锁零售商“莎莎”的一名店员表示，虽然不至于“门可罗雀”，但是人流量明显减少。“过去我们开三个收银柜，队伍都能排到门口去，现在基本上一到两个就足够了。”

    数据显示，2012年香港铜锣湾曾以每平方英尺3000美元的租金超越纽约第五大道一举成为全球租金最高的商业街，而中环和尖沙咀紧跟其后位列第四、第五。但是今年以来，香港商铺开始大幅度降租。

    铜锣湾街道上一家地产中介公司的职员表示，上个月刚刚成交的位于骆克道的一家约185平方米的店铺，房租由之前每月88万港币减至55万港币，跌幅多达40%。