创始人隐退 SOHO中国由职业经理人管理
发布时间：2022-09-08 11:24:09 Thu
资料显示，徐晋此前曾担任公司副总裁，负责资产和物业管理，于2001年2月份加盟公司，历任人事行政部总监、采购部总监、副总裁；钱霆，45岁，此前曾担任公司副总裁，负责物业租赁和销售，于2002年10月份加盟公司，曾任公司租售市场总监、副总裁。
值得一提的是，对于这一人事变动，资本市场似乎颇为认可。截至9月7日收盘，SOHO中国股价为每股1.51港元，上涨11%。
“此次人事变动发生后，实际控制人并没有变化。”同策研究院资深分析师肖云祥向《证券日报》记者表示，从股价表现来看，资本市场对公司放弃家族式管理有积极反应。不过，新任管理层预计不会调整办公租赁主线业务，但可能围绕该基础业务做一些创新尝试。
私有化失败后风波再起
值得一提的是，对于SOHO中国的商业地产生意，潘石屹已经多年不新增投资，在进行二次转型做SOHO3Q产品，杀入联合办公空间的前后，潘石屹都曾陆续处置北京及上海两地的资产。
直至2022年3月10日，潘石屹还曾通过官微宣布拟销售3.2万平方米的京沪两地部分物业，并喊话“七折甩卖降负债”。但几个月过去，SOHO中国的半年报里依然只有租金收入。
据SOHO中国2022年半年报显示，2022年上半年，公司实现营业收入约8.96亿元，同比增长11%，营收全部为租金收入；租赁业务毛利率约为83%，2021年同期为82%；权益股东应占净利润为2亿元，同比增长63%；净资产负债率约为44%，平均借贷成本约4.7%。
来源：证券日报 作者：记者 王丽新 编辑：张泓
