首批公募REITs扩募正式启动。9月28日，沪深交易所发布首批5单公募REITs拟扩募公告，分别为中金普洛斯REIT、富国首创水务REIT、华安张江光大REIT、博时蛇口产园REIT和红土盐田港REIT。

自今年5月31日公募REITs扩募相关规则发布以来到目前REITs扩募启动，用时不足4个月。证监会此前表示，扩募与首发一样，是REITs市场建设不可缺少的重要环节。

富国首创水务REIT基金经理李盛对《证券日报》记者表示，通过扩募可以扩大单只REITs产品的规模、收入，并降低资产过于集中的风险，有利于提升REITs产品的流动性，更好发挥基金管理人和运营管理机构的专业能力，更好发挥REITs盘活存量资产、促进新增投资的功能。

具体来看，博时蛇口产园REIT拟购入的基础设施项目资产为位于深圳市光明高新园区的招商局光明科技园科技企业加速器二期项目的部分基础设施（即光明项目）。

博时基金表示，此次博时蛇口产园REIT扩募后，将打通新购入资产的上市通道，基金的资产和储备规模也将得到持续提升；有助于基金实现资产组合的多元化，在资产类型和资产区域上提升分散度，一定程度上降低单一片区、单一园区受行业政策、市场波动影响较大的风险，基金抗风险能力将有所提升。此外，优质资产的不断注入，将维持基金的市场关注度，有助于提升基金份额二级市场的流动性。

富国首创水务REIT拟新认购第2期资产支持专项计划的全部资产支持证券，并最终投资于长治市污水处理特许经营PPP项目。

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