房企信用状况成购房者关注点
发布时间：2022-08-10 11:24:32 Wed
8月8日，保利发展披露2022年7月份销售情况简报，报告期内，公司实现签约金额330.01亿元，同比减少21.72%，环比减少35.3%。
截至目前，已有8家头部房企相继发布了2022年7月份销售情况简报或未经审核的营运数据，据《证券日报》记者不完全统计，其合计实现销售额为1467.31亿元，环比减少24.78%。
鉴于此，《证券日报》记者以上述8家头部房企中的位于一线城市的楼盘为样本，经采访后发现，现在到访客户对新建住宅期房的开发商是否是头部房企、有没有债务违约等信用及财务风险情况非常敏感，关注度很高，几乎每一位到访客户都会提及该问题。相对而言，在同一片区的新房竞品之间，高信用评级房企旗下项目销售回款较快，比其他存在潜在财务风险的开发商卖得好。
楼市信心仍有待恢复
2022年7月份，除旭辉控股以外，其余7家头部房企的销售数据均出现了不同程度的下滑。具体来看，保利发展以330.01亿元的销售总额位列第一，销售规模在300亿元以上的有2家，100亿元至300亿元的有4家，不足100亿元的有2家；碧桂园以301.1亿元位居第二，超过第三名70亿元。
在销售额环比变化表现方面，旭辉控股销售额环比上涨19.26%，在其余7家当中，环比下滑幅度超过50%的有1家，下滑幅度在30%至40%的有3家，下滑幅度在10%至30%的有3家。保利发展、金地集团等房企下滑幅度居前。
来源：证券日报 作者：记者 王丽新 李正 编辑：张泓
