Q：明年楼市的走势如何？地产调控会收到预期效果吗？

　　郭田勇：我认为明年楼市难以再创新高。基本上是一个渐进往回走的走势。从政策上来讲，国家对房地产继续向上涨的容忍度是非常低的。而且前期楼市向上涨也跟通胀预期有关，因为楼市里投资性和投机性需求占比比较高。如果通胀预期遏制住，加上对非自住性需求的挤压，我想总体上讲，从供求关系来看，难以支撑楼市的继续上涨。

　　刘煜辉：从宏观面算大账的角度来讲，货币条件并不支持楼市明年出现大幅上涨行情，但是目前要保持相对宽松的货币条件的情况下，楼市要出现一个大幅下降的可能性也很小，大概明年楼市还会在高位做一个维持。政府对楼市的调控是希望抑制过快上涨，或者是抑制泡沫急剧膨胀最终破裂，政府从来没讲过希望房价能跌下来。

　　金柏松：楼市应该稳中有升，不会降。调控应该是把房地产的结构分为三个档次，如高中低，我们的实际购房需求也分为高中低，那么高房价应该对应高收入，中房价对应中等收入，低房价对应低收入，各样的需求都应满足。现在是对高收入者，房价不高，而对低收入者，这个房价是天价。

　　李建伟：因为楼市调控本来就是个比较缓慢的过程。房地产的销量下来了，他的价格才会真正的回调。很多房地产开发商在资金链不出现问题的情况下，是不愿意降低房价的。只要调控政策不松动，明年一季度以后，我想房价应该会出现回调。

　　Q：股市不温不火，时而大起大落的状态能得到改善吗？

　　郭田勇：有可能会得到一些改善。因为在三个价格里面，国家对股市上涨的政策容忍度是最高的。另外，从中国股市现在的点数来看，并不存在多大的泡沫。所以我想有可能有一些恢复性的上涨，当然你不能期待它偏离基本面。

　　金柏松：全世界中国经济增长最好，股市今年却表现最差。这说明我们掌握资金的这部分人对经济的判断缺乏基本常识。如果这部分人仍然缺乏常识，股市明年也不会好。他们对通货膨胀总是负面解读。比如现在中国的通货膨胀。我说，5%的CPI涨幅是可以忍受的，因为我们的经济增长10%。巴西经济增长6.5%，通货膨胀却有7.5%，他的股市比较我们涨得好得多，印度经济增长8.5%，通货膨胀超过10%，股市表现也比中国好很多。而我们的股市却因为担忧通胀一跌再跌。

　　现在我们的银行和地产股跌得厉害，因为很多人听信了外国投行，说中国4万亿会造成很多不良债权、存在系统性风险，所以很多人都不敢碰银行股、地产股。其实我们银行的不良债券比率比美国低得多，我们的市盈率也比他们低得多。对于一个国家的经济走势应该以本国的经济学者的看法为主，而不是听那些外国机构来说。

　　民生：减税加薪应同时进行

　　Q：一些研究数据表明，中国的贫富差距正在加大，这个问题有缓解的迹象吗？

　　郭田勇：贫富差距问题肯定会不断得到缓解，因为从现在宏观经济政策的方针来看，很重要的一个出发点就是如何熨平贫富差距，包括积极的财政政策，其实之所以继续积极，很大程度上也是要通过财政补贴，财政转移支付与社会保障体系的建设来熨平贫富差距，保证中低收入者的生活。因为大家现在已经达成共识，贫富差距的扩大是影响中国经济可持续发展的最大障碍。

　　李建伟：收入分配改革，是明年的几大任务之一。要动初次收入分配体制，这是一个很大的工程，难度也是比较大的。国内的大的体制改革向来都是个渐进的过程，不可能在一年之内实现的。

　　对于收入差距的扩大，通过财政转移支付，通过二次收入分配(如给低收入阶层发放最低生活保障，提高退休人员的养老金，提高个人所得税的起征点)能够调整和弥补，但很难从根本上做出很大的改变。

　　金柏松：我的看法是不会缓解。中国低收入者不断受到通货膨胀的掠夺，而低收入者的收入上涨速度比较慢。高收入者收入上涨更快。比如房地产，有房的富人房产升值了，不用上税，而低收入者工资上涨却要上税。这样，中国贫富收入差距会不断拉大。

　　Q：随着物价上涨，加薪的呼声很大。明年会步入加薪周期吗？

　　郭田勇：从理论上来讲，我们常说经济发展要保证居民收入水平的提高，不能低于我们GDP的增长率。经济增长的目的是民富国强，首先民要富，有了这种理念以后，可以预期未来的工资收入应当是以超过GDP的增速往上涨的。

　　但加薪的特别之处在于它并不是个政府行为，很大程度上是企业行为。我想政府在这方面应当有一些政策引导，比如财政上通过给企业减税让利，那么企业给工人加薪的空间就增大了。

　　金柏松：现在我们面临的几个方面，一个是农民工，沿海地区有“民工荒”，造成很多地方开工不足。没办法解决，就要提高农民工工资。所以，全国范围存在农民工工资上涨的压力。熟练工种、非熟练工种、蓝领工人，他们的工资就得上涨。另一方面，刚毕业的大学生白领，工资很难上涨。我们现在对于这种大学生白领需求不多，而供应却在过剩。

　　Q：减税目前也是众人所关注的，明年中国在减税方面会否有大动作？

　　郭田勇：大动作不好说，应该会有所动作吧。我们一直讲所谓积极的财政政策，不能老是理解为扩大支出，其实减税也是积极的财政政策之一。所以，明年既然国家讲是积极的财政政策，那么减税也是其中之一。无论是从个人征税，还是对企业征税。特别是我们要支持新兴产业的发展，一些中小企业的发展，在税收方面的支持是相当重要的。所以我认为趋势上应当是要积极减税的。

　　金柏松：从经济运行角度，我国个人所得税是偏高的。为了增加中低收入者的收入，应该减少税收。让财富流归民间。这是理所当然应该推动的。这样才能刺激经济带动经济增长。我主要担心，在这个方面税收下降了，别的地方又增加了。政府应该有实质性的减税措施。

　　对外：贸易摩擦不会比今年少

　　Q：明年还会延续今年贸易摩擦频繁的状况吗？

　　李建伟：贸易摩擦肯定不会比今年少，美欧日各国还处于危机的过程中，经济不能回归正常。而中国经济已经回归正常，增长状况很好。他们就会想法设法给你找毛病，包括贸易摩擦，反倾销等。

　　金柏松：中国出口扩张能力很强。在海外市场一旦发现有一点需求缺口，看到一家企业某种产品出口某地效益好，周边企业很快会模仿，生产类似商品出口同一地区。海外市场当地的商会，可能会就此为保护当地同类企业的利益，要求政府限制从中国进口某种商品。

　　Q：中国出口明年会如何？

　　郭田勇：今1到11月份，中国出口总量创出历史新高，出口复苏非常强劲。这种趋势是有可能继续持续下去的。当然进口也创新高了，所以贸易顺差却并没有创新高，这说明中国国内的内需情况恢复还是比较好的。我想，正常情况下，明年出口仍然会在一个高点上，但有可能不会比今年增长更多。

　　李建伟：我们基本预测，如果国际经济美欧日他们的经济能保持稳定的状态，他们的进口如能达到10%左右的增幅，我们的出口会增长20%。

　　Q：人民币会升值吗？

　　郭田勇：明年人民币汇率的弹性会进一步增大。

　　金柏松：人民币会升值3%到5%，中数就是4%。

　　刘煜辉：肯定是要升一点的，升多少取决于宏观决策层的控制力。

　　李建伟：人民币升值是一个渐进的过程。人民币双向的，既有升值的可能，也有贬值的可能，有时候波动也挺大的。任何一个国家的汇率都不是纯粹是市场行为的。

　　应该说现在我们人民币的汇率处于一个比较合理的状态。如果长期保持经济增长的状态，贸易顺差比较大，肯定要升值，不过应该是一个渐进的过程。如果人民币短期内大幅度升值，对谁都没好处。因为人民币升值以后，出口下降，那么经济增长速度也下来了，收入也下来了，由于进口是由国内需求决定的，这样生产性进口和消费性的进口都会下来，即是说如果出口下降，进口下降的幅度会以更大的幅度下降，所以对其他国家也没好处。