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开工量一个月增加160万套 保障房建设有水分吗
money.hangzhou.com.cn  2011年07月20日 08:19:39 星期三  来源:人民日报

  这是正在建设中的海口市福秀廉租房小区(2月24日摄)。记者从海南省住房和城乡建设厅获悉,2011年全省要完成新建9.26万套城镇保障性住房建设的目标任务。到“十二五”末,基本解决全省城镇中低收入家庭住房困难。新华社记者郭程 摄

  资金不足仍是最大障碍

  在开工量迅速提高的情况下,更应该关心的是建设进度。如果年底保障房基本建成数量令人满意,那么关于开工率的一切争论和猜疑,都将显得不那么重要。

  “今年的1000万套保障性安居工程建设任务,既是经济任务又是政治任务,是中央政府向全国人民的承诺,是改善民生的标志性工程。”住房和城乡建设部部长姜伟新指出,各地必须在11月底前全部开工。其中,主体结构完工的要占到1/3以上。上年结转的项目也要加快建设进度,确保年内基本建成400万套以上。

  尽管开工进度十分理想,但要完成好今年以及整个“十二五”期间的保障房建设任务,仍面临不少挑战。

  无论如何,创纪录的1000万套的建设任务都不是小数目。首先是资金缺口,记者注意到,目前进度缓慢的主要是西部欠发达地区。资金是最大的障碍。

  今年保障性安居工程建设共需投资约1.4万亿元,据业内人士估算,其中所需信贷资金规模高达4000亿元,而今年一季度新增保障性安居工程建设贷款仅650亿元。

  目前,资金缺口成为保障房建设的掣肘。即便是在保障房建设进度较快的河北,有关负责人也说:“今年我省所需120亿元保障性住房贷款,目前仅到位4000万元。 ”

  据河南省有关部门负责人介绍,由于资金不足,一些地方为了降低建设成本,甚至将保障房建设任务过多安排在需求不大的县城。而社会机构投资建设公租房的政策尚不完善,不利于调动社会力量推动保障性安居工程目标的实现。

  随着保障性安居工程的持续推进,保障房的存量会越来越大。如何管理好、运营好这些保障房,必须未雨绸缪。近期在分配领域暴露出的一些违规行为,在运营方面出现的租金、物业费收取难等问题,应当引起重视。

    责任编辑:王铧
 

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