实体经济的下滑,开始加速传导至住房抵押贷款领域。
来自多地法院的数据显示,相比往年,今年上半年“弃房断供”案例有所上升,且集中在经济遭受重创、投资水分较大的长三角地区。其中,无锡涉及房屋贷款逾期不还的有98件,同比增加37件,宁波余姚法院断供案36起,而去年同期仅有两起。
不过,据记者调查,“弃房断供”现象增加主因并非房价下跌,而是因经济下滑、企业主资金紧张引发的连锁反应。
温州市银监局负责“断供”调查的工作人员表示,主因是借款人的资金链、担保链出现问题,借款人无力偿还银行借款,只能弃房断供。
2013年,温州就曾传出上万套房屋“断供”,但温州银监局对银行进行的相关调查显示,截至去年7月末,温州发生各类“弃房”案例595例,其中因经营困难无法偿还贷款,对抵押房产“弃房”的就有580例,而个人住房按揭贷款断供的只有15例。 |