第十一条　不动产登记工作人员应当具备与不动产登记工作相适应的专业知识和业务能力。

    不动产登记机构应当加强对不动产登记工作人员的管理和专业技术培训。

    第十二条　不动产登记机构应当指定专人负责不动产登记簿的保管，并建立健全相应的安全责任制度。

    采用纸质介质不动产登记簿的，应当配备必要的防盗、防火、防渍、防有害生物等安全保护设施。

    采用电子介质不动产登记簿的，应当配备专门的存储设施，并采取信息网络安全防护措施。

    第十三条　不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。

    行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。

    第三章　登记程序

    第十四条　因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

    属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

    （一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

    （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

    （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

    （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

    （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

    （六）申请更正登记或者异议登记的；

    （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。