第十八条　不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：

    （一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；

    （二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；

    （三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

    第十九条　属于下列情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看：

    （一）房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；

    （二）在建建筑物抵押权登记；

    （三）因不动产灭失导致的注销登记；

    （四）不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。

    对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。

    不动产登记机构进行实地查看或者调查时，申请人、被调查人应当予以配合。

    第二十条　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

    第二十一条　登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

    不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

    第二十二条　登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：

    （一）违反法律、行政法规规定的；

    （二）存在尚未解决的权属争议的；

    （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；

    （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。