在上个月,万达广场、水晶城、中大银泰城等赶着2014年的“末班车”接连开业之后,上周,城西又有一座商业体——五洲国际广场正式亮相,这是2015年杭州首次迎来开业的Shopping Mall,也让杭城原本激烈的商业体之争再度升级。
位于古墩路、余杭塘路交汇处的五洲国际广场,与古墩路印象城只一街之隔,总建筑面积近80000平方米,邻近规划中的地铁2号线和5号线交汇点三坝村站。和很多封闭式的Shopping Mall不同,五洲国际广场的空间结构为开放式街区的形式,内部有巨幕影院、品牌超市、时尚百货、特色餐饮、生活功能配套,致力于打造一个集吃喝玩乐游于一体的城西时尚地标,摩登生活中心。据了解,目前大部分餐饮、百货已经开业,而影院最快将于今年情人节开始营业,除了常规的吃喝玩乐项目以外,这里还有水族馆这样有趣的店铺形态,丰富大家的购物体验。
五洲国际广场与古墩印象城仅相隔一条古墩路,可谓是“贴身肉搏”,零售圈内有人为它们的发展捏一把汗:“那个地方似乎没有那么大的人流,五洲国际对面的古墩路印象城已经出现空铺了,压力不小。”在西溪印象城、城西银泰城等商业体一个个开出以后,城西板块的商业供应量激增,商业体之间互相分流,要生存下来并非易事,古墩印象城面对激烈的竞争,为了吸引客流也不得不积极地作出调整。
从地理位置上看,五洲国际广场周边围绕着耀江·文鼎苑、冠苑、政苑小区、紫金文苑、圣苑小区、星洲花园、政新花园等40多个大中型社区,还有浙大紫金港校区等高校园区、淘宝城等,常住人口约30万人,主要为具有一定经济实力的居民、高校师生、IT传媒人群等。“与更多零售业态的古墩印象城相比,五洲国际多了影院,而且以餐饮、娱乐等生活配套为主,刚好和古墩印象城形成业态的补充,还是有一定发展空间的。”业内人士表示。 |