实际上，郭英成的回归此前已经有了一些预兆。

    4月3日晚间，佳兆业位于深圳的多个项目，很大一部分房源状态由“管理局锁定”变为“司法查封”。4月9日，佳兆业公告证实称，截至4月7日，公司位于深圳4项处于预售阶段的物业项目大多数未售单位已获得解锁，但数个预售物业项目的若干未售单位遭受地方法院司法查封。此外，佳兆业位于深圳的深圳可园、深圳佳兆业新都汇家园、深圳上品雅园等3项已落成物业项目所有未售单位，及位于深圳的1项用于出租的物业项目的所有单位的业权限制已获解除，而这些物业项目部分单位仍受司法查封。

    而4月8日，佳兆业第二大股东生命人寿则向佳兆业深圳公司提供了一笔多达13.77亿元的贷款，年利率为12%，期限2年，用以支付深圳大鹏巨无霸地块所欠缴的土地出让金。

    对此，有市场人士指出，“张峻(生命人寿实际控制人)和郭家关系很紧密，其之所以向佳兆业输血，显然得到了非常靠谱的信息，心里有底，否则绝不可能在佳兆业身负600多亿元债务的情况下出手相助。而郭英成重新成为公司董事会主席，说明郭家在一些事情上可能已经‘过关’，至少也是与有关部门的紧张关系得到了大大缓解，否则公司房源也不会突然大面积解锁”。

    融创收购再生变数

    对于融创来说，郭英成的回归很可能意味着对佳兆业整体收购的搁浅。

    “如果说郭英成回归是为了帮助融创解决佳兆业和债权人的矛盾，那么他根本就没必要回到董事会主席的位置上，尤其是公司还同时委任了他的心腹为公司执行董事，因此无论怎么看，郭英成的这次归来都像是为了拿回佳兆业。”有接近佳兆业的人士称。

    而目前，融创还在与佳兆业债权人的就债务重组方案讨价还价。

    根据此前披露的信息显示，截至2014年末，佳兆业所欠债务计息综合为650.09亿元。其中境内债务总计479.71亿元，境外债务总计170.38亿元。3月8日，佳兆业披露了其境外债务重组建议，但被超过50%的境外债权人拒绝。在目前的情况下，一旦双方不能谈拢，那么融创实际上也就将自动放弃对佳兆业股权的收购。

    不过，即便郭英成重掌佳兆业，也将面对上述巨额债务以及公司糟糕的现金流。

    据悉，由于此前多地房源被锁以及金融机构纷纷递交的资产保全申请，导致公司经营陷入停滞，截至3月2日，佳兆业的现金结余只有19亿元。而在基本面未得到改善的情况下，佳兆业也很难从银行获得续命钱。因此，郭英成必须尽快完成债务重组，盘活旗下楼盘项目，以改善现金流。

    此外，即便不能完成对佳兆业的整体收购，但融创也并非一无所获。