比较而言，公积金贴息贷款的诱惑更直接一些，因为这个措施一旦实施，购房者可以获得即时效益。

    楼市不振，各地救市措施也花样翻新。到目前为止，最有创意的当属广州。6月16日，广州住房公积金管理中心发布消息称，广州住房公积金管理委员会已审议并原则同意其提出的试行开展个人住房公积金贴息贷款业务，要求征求公众意见后对相关条款进行完善。同时还同意试点开展个人住房抵押贷款证券化业务。

    所谓公积金贴息贷款，是指商业银行向购房者提供贷款，由公积金中心补贴商贷和公积金贷款之间的利息差。而个人住房抵押贷款证券化，实际就是俗称的“次贷”，也就是把已发放的房贷资产打包，以债券形式在银行间或通过券商买卖，用变现的资金进一步扩大房贷资金池。

    对购房者来说，这两个措施显然都是利好，但比较而言，公积金贴息贷款的诱惑更直接一些，因为这个措施一旦实施，购房者可以获得即时效益。