尽管天朗官方强调说,和融创的协议只是公司“小城镇建设与投资、文商旅产业运营、蔚蓝生活服务”三大业务板块众多业态中,住宅开发方面的一次合作,公司的既定战略规划不变。但据了解,天朗目前确实受制于资金紧张,其今明年内到期的信托、资管产品总计4款,涉及总融资金额接近14亿元,融资成本在9.6%—11.3%之间。
而为了缓解资金压力,在本次合作协议中双方还约定,如果融创无法在9月10日之前按计划完成对天朗济南和成都目标公司的收购,其将提供4亿元委托贷款。10月20日或之前,融创向天朗控股提供委托贷款总计8亿元(含前述4亿元)。上述委托贷款年息率将为11%,这笔资金将由融创内部提供。
孙宏斌斥千万元增持
值得注意的是,在接连完成数宗并购的同时,孙宏斌还大笔买入了自家公司的股票。根据香港联交所的公开信息显示,孙宏斌于8月27日增持了融创中国的股份,涉及365万股,以公开信息显示的4.227港元平均持仓价计算,投入资金近1543万港元,增持后孙宏斌的股份占比则升至47.1%。“大市不好,融创目前的股价也已经创下了1年来的新低,孙宏斌此时大笔买入,一方面可以提振市场对融创的信心,同时也可以说是一笔不错的投资。毕竟从业绩上看,融创的表现还是不错的。”有券商分析师这样为《证券日报》记者分析。而融创相关人士也对记者表示,“老孙肯大笔买入一定是感觉股价被低估了,上千万的资金也不是小数了”。
融创半年报显示,2015年上半年,融创权益所有人应占利润为9.5亿元,同比增长17%;合同销售金额达272.6亿元,同比增长5%。
此外,9月7日下午,融创临时停牌,以待刊发一份载有内幕消息,有关与独立第三方签定战略合作协议的公告。公司停牌前报4.27港元/股,上涨3.64%。 |