多家房企调低今年销售目标
发布时间：2022-05-26 11:06:39 Thu
“今年虽然没有对外公布2022年销售目标，但是相比往年，内部已经将目标增速降低了20%左右。”某房企内部人士向《证券日报》记者透露，对“千亿元房企”或个别头部房企来说，若以全口径销售金额计算，这个调低目标的幅度可能意味着要比往年少卖数百亿元甚至上千亿元。
第三方机构克而瑞最新监测数据显示，截至目前，仅有10多家上市房企公开披露了全年业绩目标，数量较往年40家左右的水平锐减。在公开披露年度业绩目标的房企中，多数企业今年的销售目标较2021年均有不同程度回落，少则调低1%，多则直接降低40%以上。
同策研究院资深分析师肖云祥对《证券日报》记者表示，“根本原因是房企对未来信心不足，居民对大额支出如购房、购车等消费需求意愿降低，房企的销售阻力会随之增大。而随着疫情影响减弱以及各项政策红利的释放，虽然下半年市场仍将承压，但有望得到改善。
房企主动降速
当蒙眼狂奔时代远去，多家上市房企已不具备快跑的能力，2021年销售目标完成率已然下滑。在这样的背景下，主动调低2022年销售目标是多家房企的无奈之举。
克而瑞地产研究中心在报告中提及，从整体来看，2022年公开披露业绩目标的上市房企，目标增长率（2022年业绩目标较2021年实际完成业绩的增幅）的中位数仅为2%，较往年降幅明显。同时，不同企业之间的目标设定也出现分化，除了少数企业目标略有提升之外，大部分企业的业绩目标均有不同程度的调降。
来源：证券日报 作者： 编辑：张泓
