具体来看，越秀地产、绿城中国、保利置业等房企2022年的业绩目标较2021年均有所提升；招商蛇口、滨江集团、首开股份等房企2022年的销售目标则较去年基本持平；中国金茂、美的置业2022年的目标较2021年有3%至7%不同程度的降低，但较2021年全年实际业绩水平略有提升。

在今年前4个月市场并未如预期出现小阳春的情况下，更多房企已将销售目标调低。建业地产、时代中国等房企2022年的年度目标较2021年降幅均高于20%。比如，时代中国2021年销售目标为1100亿元，2022年则直接降至650亿元。时代中国管理层表示，主动管控销售规模，营业目标趋向保守，不希望用以价换量等非常短期的行为去支持销售目标的达成。

下半年销售仍将承压

“当下有超过130个城市出台各种优化稳定楼市的调整性政策，尤其4月份以来颇为密集。但从一线营销反馈的情况看，三四线城市多数项目已经出现横盘现象，即便再降价也无法实现交易量的提升；部分强二线城市和二线城市近期则因政策松动，市场活跃度有所提升，但总体上并未出现回暖迹象。”某大型房企营销人士向《证券日报》记者表示，叠加多地疫情的影响，可预见的是下半年销售压力仍旧不小，何时出现复苏很难预判。

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