多地下调房贷首付比例购房咨询增多

发布时间：2022-08-17 15:37:17 Wed

58安居客房产研究院分院院长张波对《证券日报》记者表示，中央政治局会议明确指出“要稳定房地产市场”，并且提到政策工具箱要“用足用好”，因此近期各地政策不断跟进，尤其是市场提振乏力的城市和地区政策出台力度和覆盖面亦增大。从政策工具箱来看，针对改善需求的首付调整、房贷利率调整以及限购优化，不同城市都存在一定的政策空间，预计后续将进一步释放。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静对《证券日报》记者表示，短期来看，各地因城施策力度有望加大，未来预计将有更多城市跟进优化房地产政策，优化认房认贷、降首付比例或是重要方向。

购房咨询量明显增多

8月16日，记者联系了前述地区多家房屋中介、售楼处和银行机构，了解政策出台后各方反应和动态。

“惠州首次购房的最低首付比例降至两成的新政策出台后，很多同行收到有购房需求的客户咨询。”广东惠州地区某房地产经纪公司业务人员告诉记者，目前该地首套房房贷利率普遍为4.25%，部分银行为4.65%，各银行情况不一。

“首付比例政策调整后，确实有不少人来咨询”。广东省湛江地区一家房地产中介机构经纪人告诉记者，目前首套房首付比例已降至20%，二套房首付比例降至30%，首套房房贷利率是4.45%，二套房为5.5%。

“我们刚接到通知，首套房贷款比例降至20%，客户已可以申请，只要是首套房贷款，申请不难也不用排队，手续齐备就行。”汕尾一家大型银行新港支行相关业务人员告诉记者。

来源：证券日报作者：编辑：张泓