险资正在积极布局公募REITs。《证券日报》记者据Choice数据统计，截至11月10日，22只公募REITs发布份额发售公告，险资通过战略配售和网下配售对22只产品的总投资额达108亿元。

在权益市场大幅波动、长期利率中枢下行、信用风险频发的资产配置环境下，公募REITs将成为保险资金另类投资转型的热门选择。公募REITs与保险资金收益要求很契合：一是公募REITs的底层资产多为投资性不动产，该类资产的风险收益特征符合保险资金追求长期稳定收益的投资需求。二是公募REITs满足保险机构投资者对长久期资产的配置需求。三是公募REITs产品满足保险机构投资者对资产收益稳定性的要求。

险企已投资22只公募REITs

去年以来，在权益市场大幅波动的背景下，收益稳健的公募REITs备受机构追捧。

截至11月10日，22只公募REITs发布了份额发售公告。据Choice数据统计，保险机构通过战略配售和网下配售合计配售金额达108.2亿元。目前一些险企也通过二级市场投资公募REITs，不过相关险企暂未披露投资规模。

从不同类型的保险机构来看，除保险中介外，保险市场各类主体均参与投资公募REITs，涵盖寿险公司、产险公司、保险资管公司、再保险公司。从配售金额来看，泰康人寿、平安人寿、新华保险、中国保险投资基金、太平人寿、人保寿险、大家投资控股等头部险企的获配金额较高，均超5亿元。

部分保险集团通过旗下寿险公司、财险公司、资产管理公司、再保险公司等多路径布局公募REITs，险资对公募REITs的青睐程度可见一斑。如中国人保旗下的人保寿险、人保财险、人保资产、人保再保险等多公司均投资公募REITs。

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