公积金用途增大，利率降低，也让我们手中有了更多的闲钱。但是公积金怎么改变，嘉丰瑞德提醒大家，我们如果需要购房，绝大多数的贷款组成部分还是商业贷款。要知道，商业贷款，银行是不会做亏本生意的，所以我们还是要通过理财来赚“养房”的钱。

    一、巧用公积金的优惠政策。

    二、尽量使自己的购房成为“一套房”。比如说以父母或者妻子的名义购房、在之前的房产“清帐”之后购房等等。

    三、能省下的手续费尽量省。

    比方说，很多女性没有房子没有安全感，会要求男方必须在婚前在房产证上加上自己的名字，但是婚前加名字的行为本身需要支付巨额的交易税，婚后加名字由于已经是夫妻关系，所以几乎不用什么额外的费用。当然，如果你本身就是为了追求婚前要给足诚意，怕对方婚后反悔，那就不在嘉丰瑞德的考量范围内了。

    四、通过投资理财巧补商贷的“亏损”

    即使公积金政策再优惠，商贷也是最重要的房贷组成部分，我们要知道，银行是不会亏钱的，所以房贷利率的支付就是我们的亏损。我们必须通过投资来弥补商贷的亏损。建议投资稳健性和收益性都相对较强的固定收益类理财产品，银行的理财产品利率太低，基本无法与商贷的支付相比较，民间杂七杂八的理财产品收益率高又不安全。建议找个平衡点，在比较可靠地金融机构寻找年化收益率在8%-13%左右的较为适宜，相关的也可以咨询专业的类似于嘉丰瑞德的知名第三方理财机构。