资本的逐利性不仅体现在个人房东身上，豪宅开发商更是手握豪宅大胆开价，反正中国的富豪人数总比最贵的豪宅数量要多，只要激起富豪心目中对于“最贵”的追求，这个豪宅就不愁卖。

    与群租者追求“最低”不同，难免有富豪会追求“最高”。敢标价50万/平方米的豪宅，必定有着无可匹敌、独一无二的优势资源，拥有一套这样的豪宅，就像经历了一次福布斯评选，立马可以把买家的财富、身价拉入某一“位置”。因此卖普通豪宅还不算，若是立足全中国最贵的豪宅，其对人群的筛选与拔尖的价值及意义可能远超房子的价值本身。

    也因此，顶级豪宅的定价更像是一场买卖双方心照不宣的抬价。标价50万一平方米的豪宅，有可能私下里40万一平方米就能成交，但对外界公布的价格仍保持不变，既让豪宅的身价不倒，也让买家撑足面子。这些让普通人望尘莫及的神秘定价背后，其实蕴藏着微妙的平衡，又或者可以被视为，建立在开发商与豪宅买家之间的一种“默契”，在塔尖上，买卖双方终于站在了一起。