1000元起“上车”保租房REITs
发布时间：2022-08-15 10:59:06 Mon
此次红土深圳安居REIT发售的份额总额中，初始战略配售发售份额为3亿份，网下初始发售份额为1.4亿份，公众初始发售份额为0.6亿份，为发售总量的12%。也就是说，该产品面向公众发售的规模仅为1.49亿元。华夏北京保障房REIT的公众初始发售份额为0.6亿份，也为此次发售总量的12%，即该产品面向公众发售的规模为1.506亿元。中金厦门安居REIT的公众初始发售份额为0.56亿份，为此次发售总量的11.3%，即该产品面向公众发售的规模为1.4636亿元。据此计算，这3只保障性租赁住房REITs面向公众发售的预计募集资金总额为4.4596亿元。
“从网下询价的热度来看，这3只产品有可能延续此前公募REITs的发行火热态势，掀起近期基金发行的小高潮。”北京地区一位券商产品经理对《证券日报》记者表示。
上周，国内首批3单保障性租赁住房REITs的网下询价结果已陆续出炉。京保REIT在网下询价阶段中，有71家网下投资者管理的211个配售对象上报询价报价信息，拟认购数量总和达到158.72亿份，是初始网下发售份额1.4亿份的113.37倍；中金厦门安居REIT在询价阶段同样受到网下资金青睐，共收到69家网下投资者管理的220个配售对象的询价报价信息，全部配售对象拟认购份额数量总和为143.12亿份，是网下初始发售份额数量的108.96倍。
值得注意的是，红土深圳安居REIT在网下询价阶段共收到83家网下投资者管理的252个配售对象的询价报价信息，全部配售对象拟认购数量总和为186.241亿份，为初始网下发售份额数量的133.03倍，创下目前业内已发行公募REITs的行业记录。
租赁住房市场合理规模
3万亿元至4万亿元
公众投资者投资保障性租赁住房REITs，到底有哪些投资价值和意义呢？
来源：证券日报 作者：记者 王思文 编辑：张泓
