1000元起“上车”保租房REITs
发布时间：2022-08-15 10:59:06 Mon
红土创新基金在接受《证券日报》记者采访时表示，“对于投资者来说，保障性租赁住房REITs的推出，丰富了REITs市场的种类，让普通投资者也能参与到保障性租赁住房的建设中来，享受到优质资产项目带来的发展红利。”
“从投资价值角度来看，保障性租赁住房REITs的投资领域具有一定的政策红利。2021年6月份，国务院出台《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，从土地、财税、金融等多方面明确了相关的支持政策，政策红利的释放和叠加为保障性租赁住房REITs创造了一定的投资盈利空间。”红土创新基金对记者表示，“各地保障性租赁住房项目进入快速发展期，这也为保障性租赁住房REITs提供了优质的投资标的。”
据住建部信息显示，40个重点城市将在“十四五”期间建设保障性租赁住房共计650万套（间），多数城市的保租房计划占新增住房的比重达30%，绝大部分保租房REITs项目集中于一二线城市。由此可见，保障性租赁住房REITs的底层资产普遍优良，具有较好的投资价值。
“保障性租赁住房是基础设施领域的理想资产类型之一。”中金基金对记者表示，“在市场需求层面，租赁住房未来的市场规模巨大。根据中金公司的研究，中国合理租赁住房市场规模可能达到3万亿元至4万亿元的水平，将主要集中在大中城市。目前保障性租赁住房REITs的发展正方兴未艾，未来前景值得期待。”
来源：证券日报 作者：记者 王思文 编辑：张泓
