曾经助推信托业快速发展的房产信托，现在俨然已成为一颗定时炸弹。大规模的房地产信托面临着空前的兑付危机。今年以来，市场中爆发的房地产信托兑付危机已多达6起。

    信托快到期 房子未完工

    房产公司通过信托融资，然后通过房产销售来回笼资金用来偿还本金和利息。但随着近两年房地产销售市场的低迷，资金链的紧张，让房产信托频频触雷。

    近日市场曝出渤海信托“安徽大雄特定资产收益权项目集合资金信托计划（查询信托产品）”可能会出现兑付危机，因为该信托计划的主要还款来源是安徽大雄华东商贸城三期项目，但该项目至今尚未开盘，而此时离兑付截止日仅半年时间。据悉，该项目是由于融资人新的融资未到位，造成后续工程无法按期完成。

    今年5月，光大兴陇信托（原甘肃信托）的房地产信托也出现兑付危机。近日，有投资者反映，本应在5月6日到期的“甘肃信托-黄氏控股集团有限公司路桥建筑装饰城二期项目”至今尚未兑付，此项目规模为3亿元，涉及到80多位投资人。

    新华信托今年1月到期的新华·万邦壹号资产管理计划A类出现无法按期兑付情况，紧接着4月16日到期的新华信托·汇源6号房地产基金集合资金信托计划（查询信托产品）也宣布延期兑付。