房企信用状况成购房者关注点
发布时间:2022-08-10 11:24:32 Wed
“部分因受疫情影响累积的需求在6月份已集中释放,导致6月份成交量恢复较快。”同策研究院研究总监宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示,在基数较高情况下,7月份,部分房企销售额出现回落。
但更重要的原因在于,房地产市场信心尚未恢复,购房者观望情绪较浓,加上受交付不确定性影响,购买动力不足。但这并不意味着需求消失了,所以相对而言,从整体市场表现来看,部分信用较高的头部房企仍有一定的竞争力。
对此,中指研究院企业事业部研究负责人刘水对《证券日报》记者表示,从短期市场表现来看,今年以来,多地陆续推出楼市新政,政策利好不断释放,但政策落地效果显现尚需时间,无法在短期内快速反应在销售端;此外,受疫情反复等不利因素影响,需求端预期偏弱,导致楼市成交仍较为低迷。
“从数据上看,当前全国房地产市场仍处于深度调整阶段,但随着热点城市政策持续优化,且政策优化力度不断增强,部分城市的政策效果已初显,购房者置业预期有所好转,市场活跃度略有提升,这将带动全国市场边际改善。”刘水表示。
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来源:证券日报 作者:记者 王丽新 李正 编辑:张泓