房企信用状况成购房者关注点
发布时间：2022-08-10 11:24:32 Wed
8月份通常是房企摸排全集团上下供货情况，调整开盘节奏，备战“金九银十”的重要档口。
某头部房企一位营销人员向《证券日报》记者表示，目前客户到访量与上个月相比没有太大变化，且已经恢复到了疫情前的成交水平。集团在北京的某个新房已经转到现房销售阶段，不存在交付的不确定性。
“如果周边竞品开发商是出险房企或者有该类信息传出，客户会表现出犹豫心态。”另一位TOP10房企营销人士对《证券日报》记者表示，从这个角度看，拥有高信用评级的头部房企更具备市场竞争力，回笼资金速度更快一些。对于财务盘面稳定的房企，“金九银十”是值得期待的。
在刘水看来，相比以往，今年“金九银十”成色可能有所不足，不过之前因各种不可抗力积压的购房需求有可能会逐步释放，部分重点城市的“金九银十”或将可期，其或有以下几个特征：一是城市基本面良好，有经济、产业、人口净流入的支持；二是楼市运行良好，近两年库存水平不高；三是今年曾出台过人才引进及人才购房等多种支持性政策的城市。
来源：证券日报 作者：记者 王丽新 李正 编辑：张泓
